Hotline: 0818 313 999
Báo giá thi công trọn gói phần thô
Phần thô là xương cốt của ngôi nhà, là tiền đề quan trọng cho các hạng mục thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì phần hoàn thiện càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnh sửa, nâng cấp, cải tạo…).
Đơn giá xây nhà phần thô (áp dụng cho nhà phố tại Hà Nội 2016) xây dựng, tùy thuộc vào thiết kế, quy mô công trình, địa điểm-mặt bằng thi công công trình, vật liệu sử dụng giá dao động từ: 2.500.000 đ – 2.900.000 đ/m2. Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông,cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình,chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới
Đơn giá trên chỉ mang tính ước lượng, giúp khách hàng tham khảo. báo giá sẽ dựa vào dự toán chi tiết.
Vật liệu xây dựng phần thô
Nội dung công việc
– Tổ chức công trường thi công, xây dựng lán trại, giữ vệ sinh môi trường.
– Kiểm tra ranh đất, định vị tim móng, đào móng, xử lý nền.
– Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/cọc khoan nhồi trở lên.
– Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ
– Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, lanh tô.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
– Xây tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp kỹ thuật bằng gạch ống.
– Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch thẻ
Cách tính diện tích xây dựng (dtxd):
DTXD = Tổng dt sàn + dt khác
Diện tích sàn gồm: Trệt, sàn các tầng và tum tính: 100% diện tích
Diện tích khác:
Móng: 25-50% diện tích sàn trệt, móng băng, bè 40-60%, móng cọc 30-40%, móng đơn 20-40%
Tầng hầm tính thành 150% diện tích trệt
Ban công hở: 70% diện tích, ban công kín: 100% diện tích
Sân thượng không mái: 30-40% diện tích sân thượng
Sân thượng có mái: 70-90% diện tích sân thượng
Mái bêtông cốt thép dán ngói: tính 150% diện tích tầng mái.
Công ty chúng tôi với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề tự tổ chức thi công, giám sát chất lượng công trình theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những nhà xung quanh. Cam kết không bán thầu.
Bảo hành 1 năm phần hoàn thiện, 5 năm phần kết cấu công trình.
Để được tư vấn hỗ trợ một cách tốt nhất, vui lòng gọi hotline: 0978.545.045
2 comments. Leave new
Tôi muốn tư vấn xây dựng nhà cấp 4 diện tích tầm 5m2
Xin hỏi: diện tích khu đất ở nhà tôi là 125m2 (dai 25 m2; rong 5m2), tầng 1 xây thông từ ngoài vào trong để kinh doanh + một vệ sinh; tầng 2: 01 bếp + 01 khách + 1 ngu + 1 vs; tầng 3: 3 ngủ + 1vs; tang 4: 1 ngủ + 1 phòng thờ + sân phơi. Chi phi khoang bao nhieu.